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Casa fatta di monete e banconote da 100 euro in equilibrio con modello di casa su tavola di legno

"In età avanzata i proprietari di case sono più ricchi degli affittuari" - mente la statistica

In questo post del blog mostriamo perché l’affermazione spesso sentita non è vera.

Casa indipendente con tetto in tegole rosse e facciata gialla dietro un recinto in pietra con sbarre bianche.

Affittare o acquistare: cosa è più conveniente dal punto di vista finanziario?

In questo post del blog calcoliamo se negli ultimi 55 anni è stato più redditizio acquistare un immobile ad uso proprio o affittarlo.

Primo piano di molte leve di controllo con maniglie blu su un pannello di controllo industriale color ruggine.

Il mito della leva creditizia nel settore immobiliare

In questo post del blog mostriamo che l’effetto leva del credito nel settore immobiliare è spesso presentato in modo manipolativo e positivo per ragioni di marketing.

Coppia senior seduta rilassata nel giardino di fronte a una casa con un sistema solare in tempo soleggiato.

“Pensione a casa” – una cattiva idea

In questo articolo mostriamo perché il concetto di “pensione a casa” è una cattiva idea nella maggior parte dei casi.

Casa unifamiliare bianca con tetto a due falde rosso, giardino e terrazza con tempo soleggiato.

“L’inflazione mi aiuta come mutuatario” – continua a sognare!

Questo articolo mostrerà che la famosa tesi “l’inflazione fa bene ai mutuatari” non è vera.

Moderno edificio residenziale in pietra chiara con balconi disposti simmetricamente.

Aumento del valore degli immobili residenziali: sogno e realtà

In questo articolo mostriamo che gli incrementi di valore a lungo termine degli immobili residenziali sono inferiori a quanto spesso si pensa.

Immagine sdoppiata: a sinistra una casa unifamiliare al crepuscolo, a destra un globo dallo spazio.

Acquistare o affittare? – Portafoglio domestico vs. globale

Da un punto di vista razionale affrontiamo la questione cruciale della previdenza per la vecchiaia: acquistare o affittare?

Illustrazione di un uomo che cerca di spostare blocchi pesanti con una leva.

Sfruttare gli investimenti azionari con il credito: funziona?

Dimostriamo che la leva finanziaria quando si investe fa più male che bene e forniamo consigli concreti su come sfruttare la leva finanziaria di un portafoglio azionario.

Gente davanti a una galleria commerciale illuminata la sera.

Fondi immobiliari aperti: illusione e realtà

I fondi immobiliari aperti sono considerati investimenti con rendimenti solidi e poco rischio. Ma le apparenze ingannano. Mostriamo perché.

Cantiere di un interno con scale, profili metallici e porte aperte circondate da materiali da costruzione e strumenti.

Costi di manutenzione – come calcolare gli investimenti immobiliari

In questo articolo esaminiamo il livello, spesso sottovalutato, dei costi di manutenzione degli investimenti immobiliari.

Edificio a più piani con tetto mansardato, balconi e grandi finestre sotto il cielo limpido.

Gli immobili in affitto sono investimenti interessanti?

In questo articolo esaminiamo la questione se gli immobili in affitto siano un investimento interessante per i piccoli proprietari privati in termini di rendimento e rischio.

Ampia casa unifamiliare con giardino sotto un cielo azzurro.

Il rendimento degli investimenti immobiliari

L'argomento riguarda le sfide e le idee sbagliate riguardanti i rendimenti storici a lungo termine della classe di attività immobiliare residenziale.

Un portachiavi con un ciondolo che ricorda una casa.

Il rischio di investire nel settore immobiliare

Mostriamo che il rischio degli investimenti diretti nel settore immobiliare residenziale è paragonabile al rischio dei titoli azionari diversificati a livello globale.